Капитальный ремонт столовой СОЛ «Олимпиец»

Общая часть

Рабочий проект капитального ремонта столовой СОЛ «Олимпиец» по адресу: п. Комарово, Курортного района, ул. Морская 48 литер «Ж» на основании:

• Государственного контракта
• Постановления главы Курортного района СПб
• Задания на разработку рабочего проекта капитального ремонта здания столовой

При разработке рабочего проекта использованы и учтены материалы инженерно-геологических изысканий участка.
Ввиду того, что капитальный ремонт не включает в себя перепланировку здания с изменением основных технико-экономических показателей и объёмного решения здания, а заменяет отдельные части здания (в связи с физическим износом и разрушением) в настоящем проекте не рассматривается вопрос соответствия здания санитарным нормам и правилам в полном объеме.
Однако следует заметить, что в проекте решены некоторые специальные вопросы, а именно:

• утеплено здание столовой
• частично изменено планировочное решение, в части расширения производственной зоны
• заменена кровля
• заменены инженерные коммуникации
• запроектирован индивидуальный тепловой пункт с подогревателем горячего водоснабжения и отопления
• запроектирована венткамера с системой приточно-вытяжной вентиляции

В настоящем проекте не разрабатывались разделы в соответствии техническим заданием на проектирование на СС, РТ, ОС...

Архитектурно-строительные решения

В настоящее время столовая в СОЛ «Олимпиец» п. Комарово работает в летнее время и не удовлетворяет требованиям санитарных норм по обслуживанию спортсменов (предписание №78-05-07/189 8.08.05 Заместителя главного государственногосанитарного врача по Санкт-Петербургу в Приморском, Петоградском, Кронштадском и Курортном районах).
Здание столовой одноэтажное с чердачным монсардным пространством под скатной кровлей, крытую волнистыми асбестоцементными листами (шифером) с неорганизованным водостоком.
Фундамент бутовый малозглубленный. Строение облицовано деревянной вагонкой.
Габариты столовой Т-образной конфигурации согласно плана ПИБ Курортного района СПб.
К зданию столовой пристроены морозильные камеры, а в непосредственной близости сооружен погреб.